Стоимость квартир около станции метро «ЦСКА» выросла на 50%

Больше всего квартиры около новых станций подорожали в САО

На севере столицы больше всего выросли цены на квартиры в домах, расположенных в 10–15 минутах ходьбы от новых станций метро. Об этом сообщил руководитель аналитического центра агентства «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

За последние два года в Северном округе появились девять новых станций, в том числе две в Хорошевском районе: «ЦСКА» и «Хорошевская».

В среднем, цены на квартиры, расположенные в пешей доступности от новых станций на севере, выросли на 7–8%.

Больше всего подорожали квартиры у станции «ЦСКА»: с декабря 2017 года по декабрь 2018 года цена за 1 кв. метр выросла на 50% — до 256,4 тыс. рублей. На сегодняшний день это самое значительное подорожание по всей Москве.

— В первую очередь это связано с тем, что до определенного времени жилой фонд около станции «ЦСКА» не был сформирован, а после начала строительства потребовалось какое-то время, чтобы новые объекты перешли во вторичный сегмент. В результате выбор вторичного жилья здесь невелик и при его пополнении качественными предложениями с первичного сегмента цена существенно вырастает, — рассказал Дмитрий Таганов.

За этот же период квартиры рядом со станцией метро «Хорошевская» выросли в цене на 8% — до 245,3 тыс. рублей за 1 кв. метр.

Самая дешевая квартира в Хорошевском сейчас стоит 6,5 млн рублей. Это однушка без отделки свободной планировки площадью 31,8 кв. метра. Она расположена рядом со станцией метро «ЦСКА» на Ходынском бульваре.